400-850-7908//观山开磷城 ，楼盘值不值得买，投资合适吗？
摘要：//观山开磷城 是//贵阳市 最具有性价比的楼盘，参考均价 9400元/平方 ，不论是自住还是投都是您理想的选择
正文：
观山开磷城 是贵阳市 最具有性价比的楼盘，该项目位于 贵阳市观山湖区林城东路与站西路交叉口南500米 ，主力户型是2021.11 2021.12 2021.13 ，由中国房地产500强企业开磷集团 投资开发，参考均价9400元/平方 。不论是自住还是投资都是您理想的选择。
城市中心：开磷城住宅是目前市面上非常稀缺的纯板式户型，一梯两户南北通透，同时也是观山湖北站板块仅此在售的住宅产品。看房请提前报名预约。 【产品类型】：板式平层 【住宅均价】：9400元/平 【住宅建筑面积】：105-136方 详情咨询售楼中心 400-850-7908 工作时间：09:00—17:30
观山开磷城项目是由贵州磷化集团下属的开磷房开责任有限公司进行开发建设的楼盘，开磷控股成立于1958年，是多元化的集团公司，开磷房开之前还开发建设过百花山开磷城,开阳开磷城，息烽开磷城，均取得不错的成绩。 观山开磷城项目整体规划体量约40万平方，分为三个组团开发，规划有高端住宅、甲等写字楼、星级酒店和精品公寓的城市综合体项目。
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（责任编辑：小柯网）
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低密居住品质，南北通透，板房设计，北站附近
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城市中心：开磷城住宅是目前市面上非常稀缺的纯板式户型，一梯两户南北通透，同时也是观山湖北站板块仅此在售的住宅产品。看房请提前报名预约。 【产品类型】：板式平层 【住宅均价】：9400元/平 【住宅建筑面积】：105-136方 详情咨询售楼中心 400-850-7908 工作时间：09:00—17:30
所属区县：观山湖区
建筑面积：257027平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：
毛坯
容 积 率： 3.64
物业公司：开磷物业
楼盘地址：贵阳市观山湖区林城东路与站西路交叉口南500米
占地面积：70612平方米
开盘时间：2021.1
交房时间：2022.10
产权年限：70年
总
户 数：3905户
绿 化 率：30.00%
开
发 商：开磷集团
楼盘特色：品牌地产,地铁楼盘,低首付,优质房产,经济住宅,改善住宅
项目简介
观山开磷城项目是由贵州磷化集团下属的开磷房开责任有限公司进行开发建设的楼盘，开磷控股成立于1958年，是多元化的集团公司，开磷房开之前还开发建设过百花山开磷城,开阳开磷城，息烽开磷城，均取得不错的成绩。
观山开磷城项目整体规划体量约40万平方，分为三个组团开发，规划有高端住宅、甲等写字楼、星级酒店和精品公寓的城市综合体项目。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 5.09 | 7 | 664万元 | ***** |
| 5.10 | 4 | 407万元 | ***** |
| 5.11 | 3 | 312万元 | ***** |
| 5.12 | 7 | 663万元 | ***** |
| 5.13 | 4 | 400万元 | ***** |
| 5.14 | 4 | 401万元 | ***** |
| 5.15 | 4 | 401万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对贵阳市各区域楼盘有很深的了解,对观山开磷城周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约105平米
B户型
约136平米
B户型
B户型
- 参考首付：30.00万（3成）
- 参考月供：3023元/月（30年）
- 参考贷款：69.00万（7成）
- 参考利息：109万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
B户型
- 参考首付：38.00万（3成）
- 参考月供：3915元/月（30年）
- 参考贷款：89.00万（7成）
- 参考利息：141万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通：
项目位于贵阳高新区核心腹地内，紧邻贵阳北站仅800米。西临二环线，南临观山东路大关立交桥，可以通过二环线快速通达全城；项目处于三大主城核心区的几何中心位置。上金中立交，从观山东路到中山东路，抵达贵阳老城区大十字周边交通便捷。
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